象山县老年公寓

象山老年公寓是县重点工程，由县政府投资建造，中国美术学院风景建筑设计研究院设计，工程于2011年12月开工建设，计划今年7月试运行。象山老年公寓投入使用后，将是全县养老机构服务和管理示范基地、全县养老机构从业人员培训基地。

规模居全市前列。象山老年公寓总占地面积139亩，总建筑面积69500平方米，设床位1512张，分为套间（139间278床）、单人间（258间258床）、双人间（278间556床）、三人间（140间420床），是我县一所集养老、康复、护理、休闲、娱乐为一体的综合性养老机构。

老年人的养生福地。象山老年公寓是中心城区为数不多的一处养生宝地，坐落于丹东街道后山村旁，位置优越，交通方便，西边正在规划建设高档住宅区，3分钟车程直达靖南大街。老年公寓建在中家山脚下，坐北朝南，山上一片翠竹林，还有一个小水库，前面视野空阔。来到这里，会有一种感受：眼前尽是绿色，天特别蓝，空气特别新鲜。

星级标准服务优质

老年公寓按照“硬件一流、服务一流”的标准，在规划设计、建设装修、服务理念上，充分从老年人的心理和生理需求出发，于每一处细节体现对老年人的关爱。

居住合理化。公寓住宿区有宁园、静园、和园、嘉园，为4至6层建筑，房间全部朝南，有独立阳台，充分保障老年人对阳光的需求。其中嘉园为护理区，7.6米开间，层高3.6米，通风采光好，主要接待生活不能自理的老人。宁园、静园、和园为自理区，主要接待生活能自理的老人。每楼均配有电梯、配餐室、公用洗衣房、储物室等公共设施。同时公寓住宿区与服务功能区设有风雨连廊，使老人在充分享受丰富多彩的生活同时，避免出门风吹雨打日晒之苦。

设施人性化。象山老年公寓所有房间均按星级宾馆标准设计，内部设施专为老年人量身定做。房间内床、衣橱、桌、椅、空调、电视、电话、网络等一应俱全，其中床配有可供选择的软、硬席梦思和棕棚床；呼叫系统等设施为老人提供24小时全天候服务；独立卫生间采用防滑地面，并24小时供应热水。

护理分级化。公寓根据入住老人的身体状况及生活自理能力划分护理等级，分为自理型、介助型和护理型。护理员每天上下午送开水到房间；每日打扫房间卫生；衣物根据季节不同定期清洗；床上用品每月换洗；并提供送报刊、代订牛奶及其他服务；同时还提供送饭到房间、喂饭，督促按时服药，洗头、洗澡，修剪指甲，全天候陪护以及精神慰藉等服务，为入住老人提供细致暖心的服务。

设施完善功能优异

象山老年公寓分设五个区块，分别为住宿区、活动区、医疗区、餐饮区和管理区，配以专业人员提供后勤服务，满足入住老人的各种需求保障。品质生活，这是县老年公寓与当前我县其他养老机构的最大区别。

生活足不出户。老年公寓的生活管理区里设有接待厅、多功能厅、培训室等，还设置了自动取款机、通讯、超市、理发等服务行业，专为入住老人提供细致周到的生活服务，免去入住老人往外奔波之苦，让他们无后顾之忧。

医疗专业服务。象山老年公寓是一家医养结合的养老机构，专门设有象山老年专科医院（丹东街道社区卫生服务中心），面积为2700平方米，专设老年人治疗、养生等科室。医院内有执业资格的全科医师、护士等专职人员，医疗设施齐全，配有红外线治疗仪、针灸理疗热疗仪等先进设备，为入住老人的健康保驾护航。

饮食多样选择。餐饮区设东、西两个餐厅，餐厅内装有LED显示屏、空调，外墙均由落地窗拼成，使老人就餐时也能享受阳光，西区餐厅屋顶还有观景平台。餐厅分为两个楼层，一层为公共食堂，面向大众。二层为风味餐厅，设有包厢，提供不同种类的菜系，以满足入住老人、探望家属等不同人群的需求。每周提前公布菜谱，每餐配有多种菜肴和不同种类的主食，可供入住老人选择，确保营养健康。

娱乐丰富多彩。活动区有2个文化活动楼、室外门球场、茶馆、露天观景戏台、多功能厅等，空间灵活，与景观有良好的衔接和互动。文化活动楼内有健身房、台球室、乒乓球室、影院、电脑室、阅览室、棋牌室等，活动场所定时开放，丰富休养员的日常生活。同时，文化楼开设书画室、手工室、舞蹈室等，让入住老人“老有所学”，陶冶情操，有益养生。

比价合理运营优化

象山老年公寓的落成，标志着我县养老事业又上一个新台阶。要经营好这一公益性事业，关键在于有效解决收费和服务的之间关系。为此，我们本着政府建设、市场化运营的原则，以运营收支平衡为目标，合理确定运营管理模式以及收费价格。

国有公司运营。象山老年公寓由象山县老年公寓开发经营管理有限公司运营管理，实行岗位责任制，按国家行业标准1：6比例配备护理人员。